Ce charmant appartement traversant se trouve Rue d’Orbe 53TER à Yver-don-les-Bains, attrayante commune du bout du Lac de Neuchâtel. Il se situe dans un quartier calme proche du centre-ville (10min à pied) et à quelques centaines de mètres du paisible canal de La Thielle. L’arrêt de bus le plus proche est à 100m environ et l’entrée d’autoroute à moins de cinq minutes en voiture.

Cette petite ville du Nord-Vaudois vous offre une qualité de vie agréable, une économie moderne et se distingue notamment par sa richesse cul- turelle et environnementale.

L’objet se situe au 3e étage d’une PPE parfaitement entretenue de 20 ap- partements. L’immeuble est verrouillé par une porte sécurisée à code. De plus, le bâtiment est adapté aux personnes à mobilité réduite avec une porte d’entrée coulissante automatique. Le tout agrémentée d’un ascenseur permettant l’accès aux étages.

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Appartement rénové avec goût et lumineux d’environ 87 m2 :

• Un grand hall d’entrée dessert les différentes pièces du bien.
  Sis dans ce même hall, une fenêtre horizontale apporte une touche architec- turale pleine de finesse permettant le passage de la lumière naturelle. Cette pièce peut également faire office de salle à manger.
• Cuisine agencée habitable avec lave-vaisselle
• Deux grandes chambres orientées à l’est
• Une salle de bains de style avec WC et radiateur porte serviettes
• Une pièce à vivre aux volumes généreux donnant un accès direct au balcon
• Jolie vue dégagée sur le Jura
• Une cave

Année de construction et état :
L’immeuble a été construit en 1955.
Le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz et la distribution faite par des radiateurs.

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