Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de St-Imier, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, services et transports publics.

À quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie pratique et familial. Son emplacement dans une rue calme garantit tranquillité et sérénité, tout en offrant de bonnes liaisons de transport vers le reste de la région.

Répartie sur trois niveaux habitables, la maison offre environ 120 m² de surface habitable, en plus d'un sous-sol aménagé et d'un jardin extérieur. Entièrement entretenue et partiellement rénovée, elle allie le charme d'époque à un agencement moderne et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée accueillant, un grand espace de vie ouvert avec coin repas et accès direct au balcon, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé.

À l'étage, on trouve une grande chambre principale chaleureuse avec des boiseries, une deuxième chambre actuellement utilisée comme dressing, une salle de bains avec une douche moderne et un couloir.

Le sous-sol comprend une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, une buanderie équipée, des toilettes séparées et des espaces de rangement.

Les extérieurs sont attrayants avec une terrasse ensoleillée comprenant un coin repas et un salon extérieur, un jardin privé parfait pour les enfants ou les repas en plein air, et une entrée séparée à l'avant de la maison.

L'emplacement est également un atout : les commerces sont accessibles en 2 minutes en voiture, la gare en 13 minutes à pied et les écoles en seulement 4 minutes à pied.

Cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, pratique et accueillant, en plein cœur de St-Imier.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Neuchâtel, cette charmante propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, verdure et vue panoramique sur le lac.

La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses larges ouvertures qui offrent une connexion permanente avec l’extérieur et le paysage lacustre.

Le séjour principal, spacieux et chaleureux, s’ouvre sur un balcon et une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Les matériaux nobles, tels que les parquets en bois, renforcent l’atmosphère élégante et conviviale du lieu.

Les chambres, confortables et bien agencées, disposent également d’une belle luminosité et, pour certaines, d’un accès direct à l’extérieur avec vue sur le lac. Les espaces sont modulables et s’adaptent aussi bien à une vie familiale qu’à un usage mixte (chambre, bureau, espace détente).

À l’extérieur, la propriété bénéficie de terrasses aménagées et d’un environnement verdoyant, idéal pour se détendre, recevoir ou simplement admirer le panorama exceptionnel qu’offre le site.

Proche du centre-ville de Neuchâtel, des commodités, des transports publics et des rives du lac, ce bien rare combine qualité de vie, tranquillité et emplacement privilégié.

Un bien de caractère, offrant une vue lac unique, à découvrir sans tarder.

Situation

La villa se dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de la ville du Locle.

Le centre-ville est à 10 min à pied, les écoles à proximité immédiate, tout comme la piscine et la patinoire.

Description

Grande villa individuelle à très fort potentiel :

Extérieur

·      Terrain de 995 m²

·      Grande surface engazonnée à plat d’environ 130 m², idéale pour le loisir des enfants

·      Deux terrasses dallées

·      Un grand garage double avec accès direct à la maison

·      4 places de stationnement extérieures

Sous-sol

·      Local citerne (4'000 litres) avec chaudière à mazout (chauffage central CTC 313N Turbo D 75 28KW) datant de 1996

·      Carnotzet avec bar

·      Abri atomique désaffecté, utilisé comme cave avec rangements sur mesures

Rez-de-chaussée  

·      Entrée avec armoires encastrées

·      Séjour d’environ 32 m² avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse

·      Une chambre (ouest) d’environ 10.5 m²

·      Cage d’escalier donnant accès aux étages inférieurs et supérieurs

·      Une salle de bains avec WC et baignoire

·      Une cuisine fermée

·      Une chambre (est) d’environ 15 m²

Etage

·      Une chambre (nord) avec rangements intégrés d’environ 10m²

·      Deux chambre (sud) avec rangements intégrés d’environ 12 m²

·      Combles aménageables offrant la possibilité de réaménager globalement l’étage et ainsi optimiser l’espace avec des chambres aux volumes plus généreux

·      Une salle de douche avec WC

Année de construction et état

·      La construction date d’environ 1962

·      Bâtisse saine sans amiante

Travaux

La villa nécessite un rafraîchissement global. Un projet de rénovation est disponible sur demande