Appartement situé à 20 minutes de Genève, vendu

Appartement à la Chaux-de-Fonds vendu

Ce charmant appartement traversant se trouve Rue d’Orbe 53TER à Yver-don-les-Bains, attrayante commune du bout du Lac de Neuchâtel. Il se situe dans un quartier calme proche du centre-ville (10min à pied) et à quelques centaines de mètres du paisible canal de La Thielle. L’arrêt de bus le plus proche est à 100m environ et l’entrée d’autoroute à moins de cinq minutes en voiture.

Cette petite ville du Nord-Vaudois vous offre une qualité de vie agréable, une économie moderne et se distingue notamment par sa richesse cul- turelle et environnementale.

L’objet se situe au 3e étage d’une PPE parfaitement entretenue de 20 ap- partements. L’immeuble est verrouillé par une porte sécurisée à code. De plus, le bâtiment est adapté aux personnes à mobilité réduite avec une porte d’entrée coulissante automatique. Le tout agrémentée d’un ascenseur permettant l’accès aux étages.

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Appartement rénové avec goût et lumineux d’environ 87 m2 :

• Un grand hall d’entrée dessert les différentes pièces du bien.
  Sis dans ce même hall, une fenêtre horizontale apporte une touche architec- turale pleine de finesse permettant le passage de la lumière naturelle. Cette pièce peut également faire office de salle à manger.
• Cuisine agencée habitable avec lave-vaisselle
• Deux grandes chambres orientées à l’est
• Une salle de bains de style avec WC et radiateur porte serviettes
• Une pièce à vivre aux volumes généreux donnant un accès direct au balcon
• Jolie vue dégagée sur le Jura
• Une cave

Année de construction et état :
L’immeuble a été construit en 1955.
Le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz et la distribution faite par des radiateurs.

Situation

La villa se dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de la ville du Locle.

Le centre-ville est à 10 min à pied, les écoles à proximité immédiate, tout comme la piscine et la patinoire.

Description

Grande villa individuelle à très fort potentiel :

Extérieur

·      Terrain de 995 m²

·      Grande surface engazonnée à plat d’environ 130 m², idéale pour le loisir des enfants

·      Deux terrasses dallées

·      Un grand garage double avec accès direct à la maison

·      4 places de stationnement extérieures

Sous-sol

·      Local citerne (4'000 litres) avec chaudière à mazout (chauffage central CTC 313N Turbo D 75 28KW) datant de 1996

·      Carnotzet avec bar

·      Abri atomique désaffecté, utilisé comme cave avec rangements sur mesures

Rez-de-chaussée  

·      Entrée avec armoires encastrées

·      Séjour d’environ 32 m² avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse

·      Une chambre (ouest) d’environ 10.5 m²

·      Cage d’escalier donnant accès aux étages inférieurs et supérieurs

·      Une salle de bains avec WC et baignoire

·      Une cuisine fermée

·      Une chambre (est) d’environ 15 m²

Etage

·      Une chambre (nord) avec rangements intégrés d’environ 10m²

·      Deux chambre (sud) avec rangements intégrés d’environ 12 m²

·      Combles aménageables offrant la possibilité de réaménager globalement l’étage et ainsi optimiser l’espace avec des chambres aux volumes plus généreux

·      Une salle de douche avec WC

Année de construction et état

·      La construction date d’environ 1962

·      Bâtisse saine sans amiante

Travaux

La villa nécessite un rafraîchissement global. Un projet de rénovation est disponible sur demande

Découvrez ce charmant petit immeuble de rendement idéalement situé à la Rue Beau-Site 15, au cœur de St-Imier.
Situé dans cette petite ville au riche patrimoine culturel, l’immeuble offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité. Cet objet est idéal pour y vivre tout en bénéficiant des entrées locatives des appartements. Tous les appartements sont actuellement loués. Le duplex occupé par le propriétaire sera laissé libre par ce dernier.
Une rénovation lourde de l’intérieure a été réalisée entre 2017 et 2018. Des matériaux de qualité sélectionnés avec goût associés à des finitions de même facture ont permis à l’objet de retrouver ses lettres de noblesse.

Rez-de-chaussée – Appartement de 3,5 pièces :

Cet appartement lumineux se compose d’une cuisine agencée, d’un séjour convivial, de deux chambres, dont une avec un dressing attenant, parfait pour organiser vos affaires. Une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire et un bureau viennent compléter ce niveau, offrant un cadre de vie pratique et élégant.

Premier étage – Appartement de 3 pièces:

Ce niveau propose un espace de vie optimisé avec une cuisine agencée, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, un séjour accueillant et deux chambres confortables. Les espaces sont baignés de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse.

Deuxième étage – Duplex de 3,5 pièces :

Ce duplex exceptionnel se déploie sur deux niveaux. Le premier étage comprend une entrée accueillante baignée par un puit de lumière naturelle, une chambre à coucher, un séjour-salle à manger spacieux avec poutres apparentes donnant un accès immédiat à une splendide cuisine agencée avec bar, ainsi qu’une salle de bains équipée à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire.

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Espace de vie

Chacun des appartements de cet immeuble a été rénové avec soin, offrant un confort de vie optimal tout en respectant le caractère historique du bâtiment. Les salles de bains modernes, les cuisines entièrement agencées et les chambres spacieuses répondent aux attentes des résidents les plus exigeants.

Le jardin commun, véritable havre de paix, offre un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. De plus, chaque appartement dispose de caves spacieuses, parfaites pour le rangement et le stockage, tout en préservant l'esthétique soignée des intérieurs.

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Accessibilité et commodités

Cet immeuble bénéficie d’une situation géographique idéale, proche des commodités essentielles et des transports en commun. De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate facilitent le quotidien, tandis que l’immeuble sécurisé assure une tranquillité d’esprit pour tous ses résidents.

En plus des espaces intérieurs généreux, le jardin commun offre une touche de verdure bienvenue, idéale pour les moments de détente. Les caves à disposition permettent de maximiser l’espace habitable en offrant des solutions de rangement pratiques et sécurisées.

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de St-Imier, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, services et transports publics.

À quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie pratique et familial. Son emplacement dans une rue calme garantit tranquillité et sérénité, tout en offrant de bonnes liaisons de transport vers le reste de la région.

Répartie sur trois niveaux habitables, la maison offre environ 120 m² de surface habitable, en plus d'un sous-sol aménagé et d'un jardin extérieur. Entièrement entretenue et partiellement rénovée, elle allie le charme d'époque à un agencement moderne et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée accueillant, un grand espace de vie ouvert avec coin repas et accès direct au balcon, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé.

À l'étage, on trouve une grande chambre principale chaleureuse avec des boiseries, une deuxième chambre actuellement utilisée comme dressing, une salle de bains avec une douche moderne et un couloir.

Le sous-sol comprend une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, une buanderie équipée, des toilettes séparées et des espaces de rangement.

Les extérieurs sont attrayants avec une terrasse ensoleillée comprenant un coin repas et un salon extérieur, un jardin privé parfait pour les enfants ou les repas en plein air, et une entrée séparée à l'avant de la maison.

L'emplacement est également un atout : les commerces sont accessibles en 2 minutes en voiture, la gare en 13 minutes à pied et les écoles en seulement 4 minutes à pied.

Cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, pratique et accueillant, en plein cœur de St-Imier.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Neuchâtel, cette charmante propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, verdure et vue panoramique sur le lac.

La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses larges ouvertures qui offrent une connexion permanente avec l’extérieur et le paysage lacustre.

Le séjour principal, spacieux et chaleureux, s’ouvre sur un balcon et une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Les matériaux nobles, tels que les parquets en bois, renforcent l’atmosphère élégante et conviviale du lieu.

Les chambres, confortables et bien agencées, disposent également d’une belle luminosité et, pour certaines, d’un accès direct à l’extérieur avec vue sur le lac. Les espaces sont modulables et s’adaptent aussi bien à une vie familiale qu’à un usage mixte (chambre, bureau, espace détente).

À l’extérieur, la propriété bénéficie de terrasses aménagées et d’un environnement verdoyant, idéal pour se détendre, recevoir ou simplement admirer le panorama exceptionnel qu’offre le site.

Proche du centre-ville de Neuchâtel, des commodités, des transports publics et des rives du lac, ce bien rare combine qualité de vie, tranquillité et emplacement privilégié.

Un bien de caractère, offrant une vue lac unique, à découvrir sans tarder.